开发商倒闭导致缺少购房发票,我该如何办理房

您可以通过法律途径办理房产证。开发商倒闭不影响您办理房产证的权利,依据相关法律规定,您应及时转移房屋所有权。《破产法》等相关法律明确了购房人在开发商倒闭后的权益保障,若不及时处理,可能导致房屋被他人非法侵占或面临产权纠纷。
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分情况处理。房屋建成时,直接前往房地产管理部门申请房产证;房屋未建成且付清全款时,向破产管理人申请转移所有权,并决定继续履约或解除合同;未付清全款时,与破产管理人协商后续付款及合同履行事宜。
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常见的处理方式包括继续履约办理房产证或向破产管理人申请转移房屋所有权。若房屋已建成,您可直接向房地产管理部门申请变更房屋登记;若房屋未建成且已付清全款,则应向破产管理人提出转移房屋所有权的要求,并根据其决定选择继续履行或解除合同。
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