出租房给楼下淹了谁承担

出租房漏水给楼下造成损害，责任需视情况而定。依据《民法典》，若是租房质量问题，出租人负责；若是承租人过错，承租人担责。不及时处理可能导致法律责任加重及赔偿增加。
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出租房漏水责任需明确。操作如下：1. 首先查明漏水原因，判断是租房质量问题还是承租人使用不当；2. 若为租房质量问题，依据《民法典》向出租人提出赔偿要求；3. 若为承租人过错，则自行承担赔偿责任，并与楼下租户协商解决。
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出租房漏水责任处理需分情况。租房质量问题找出租人，承租人过错则自行承担。选择处理方式时，需先明确漏水原因，再依据《民法典》规定确定责任方。